7月6日消息，香港地产商远东发展发布公告称，于2026年7月3日（交易时段后），卖方Dorsett Hospitality International Limited帝盛酒店集团有限公司（远东发展的间接全资附属公司）与买方JD Fabulous Development XI Limited订立买卖协议，据此，卖方有条件同意向买方出售而买方同意按购买价购买销售股份，惟须受买卖协议的条款及条件所规限。目标公司为Charter Joy Limited捷彩有限公司。买方JD Fabulous Development XI Limited的最终实益拥有人为京东集团。

根据公告内容，本次交易的初步购买价为港币7.5亿元。目标公司捷彩有限公司持有九龙物业，该物业一直将其客房转换为用作学生宿舍之单位，预期全面转换将于2026年下半年完成。

来源：远东发展公告

交易完成后，卖方及买方应订立或促使订立根据买卖协议之条款及条件须于完成时交付之所有文件（包括管理协议）。根据该管理协议，管理人（亦为远东发展之间接全资附属公司）应于完成后继续作为管理人管理及营运该物业作为学生宿舍，为期三年。于三年期间各年，目标公司有权获得保证收入。

远东发展称，于完成后，预期集团自该交易录得收益约港币423,000,000元。于完成时偿还相关物业按揭后，集团之银行借贷应减少约港币630,000,000元。完成后，目标公司将不再为公司之附属公司，目标公司之财务业绩将不再于集团之财务报表综合入账。董事预期，于偿还上述银行贷款约港币630,000,000元后，余下所得款项约港币106,000,000元将用作集团之一般营运资金。

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