4月28日消息，阿里巴巴在港交所公告，公司拟通过寻求一家不动产投资信托基金于深交所上市，以分拆部分基础设施资产。

公告显示，拟议分拆的底层资产为菜鸟旗下嘉兴物流园区，由阿里两家间接全资子公司嘉兴传云及嘉兴传祥持有。拟议分拆预期将通过设立基础设施REIT作为公募基础设施证券投资基金的方式进行，由中金基金担任公募基金管理人。为进行拟议分拆，并按适用的中国法律法规要求，将由中金公司作为资产支持专项计划管理人，设立一家资产支持专项计划，以项目公司和嘉兴园区作为底层资产进行资产证券化。

来源：阿里巴巴公告

根据公告，基础设施REIT将通过认购资产支持专项计划拟发行的证券，收购资产支持专项计划的全部权益。资产支持专项计划随后将收购两家特殊目的公司的100%股权，而持有嘉兴园区的项目公司将被转至该等特殊目的公司，届时项目公司将不再为阿里的子公司，亦不再由阿里集团合并入账。投资者将认购基础设施REIT份额，该基础设施REIT将于深交所上市。

不过，阿里在公告中提醒，基础设施REIT于深交所拟议上市事宜仍须待深交所及中国证监会批准后方可作实，故可能会或可能不会落实进行。

自2020年REITs在我国试点启动以来，多家物流及相关领域企业已完成物流领域的REITs发行或处于项目推进阶段。菜鸟嘉兴园区为菜鸟在长三角供应链网络的核心枢纽。随着REITs常态化发行与扩募机制逐步完善，通过REITs工具，企业可有效释放资产价值，为后续全球物流网络建设、科技投入提供持续资金支持。

来源：阿里巴巴公告

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