点击蓝字 关注我们

项目建设是推动高质量发展的关键抓手。连日来，山东省青岛市北区掀起“抓项目、促发展”的热潮，不仅有青岛市国际游轮港区实训基地复工、“世界之眼”预计明年建成投用，还有信号山历史街区保护更新项目有序展开等。

在此机遇下，依托青岛市市北区独特的资源禀赋与控股股东强大的资源整合能力，凯撒旅业投资设立的“凯撒海湾”，将加注目的地文旅市场，打造“海上旅游”、“特色历史文化街区”、“创新型度假村”等精品文旅项目，创新消费场景，更广范围、更深力度地投身目的地业务。

青岛市国际邮轮港区实训基地复工

近日，青岛市国际邮轮港区实训基地项目正式复工，未来将成为人流、物流、资金流聚集重要载体，推动老城区经济高质量发展。

该项目拟建设一栋4层单体建筑，总建筑面积3.7万平方米，高度22.8米，在各单位密切配合下，前期安全检查、材料进场、人员配备等工作均提前就绪，确保春节后按时复工。

作为面向RCEP国家和地区打造的国际文化展示地标，该项目拟配置RCEP国际会议中心、文化商业体验、融合餐饮体验中心和空中花园等，并陆续引进文化策展、展贸零售、研学体验、异域餐饮等业态，打造融国际会议接待与文化交流体验于一身的RCEP国际化活力文化综合体。

“世界之眼”真容渐显，项目预计明年建成投用

随着青岛市国际邮轮港区启动区地下道路及基础设施（地下空间）项目完成主体封顶和验收，启动区开发建设逐步由“地下”转为“地上”，“世界之眼”项目接续建设，目前该项目钢结构室内框架施工已经完成。

“世界之眼”位于青岛市国际邮轮港区启动区核心区023地块，即港极路以南、陵县支路以东、港青路以西、港平路以北围合区域。项目占地面积约1.45万平方米，地上建筑面积2.9万平方米。建筑高度38米，共5层，单跨跨度最大可达90米。整个项目预计2025年建成投用，届时，“世界之眼”将集交通集散、餐饮、娱乐、商业于一体，打造商务商业中心和旅游集散中心。

“世界之眼”项目效果图。

“世界之眼”以海为象、以石为形、以眼为心，从远处看，宛若睁开眼睑的眼睛，寓意为世界了解青岛市、青岛市走向世界的窗口。2019年，中国工程院院士吴志强团队完成了《青岛国际邮轮母港区概念规划与城市设计（整合）暨启动区修规与单体方案设计》。规划方案显示，将以青岛市源文化中心和“世界之眼”集散中心形成的空间和功能为核心，以滨海景观轴串联创新文化消费片区、购物餐饮片区、商务办公片区、邮轮旅游片区和创新居住片区五大片区，并构建7条港城融合廊道连接港区与老城区，形成“两心五片一轴相串，七脉通道缝合港城”的规划结构。“世界之眼”在港区的地位可见一斑。

作为青岛市国际邮轮港区商务商业中心和旅游集散中心，“世界之眼”建成后将面向旅游、商务、休闲客群，引入跨境免税集合店、精品零售、时尚轻奢、沉浸式餐饮等业态，打造区域引流端口，提升配套服务水平，助力“吸引年轻人的港湾”“国际航运贸易金融创新港”建设。

“世界之眼”作为本区域的地标性建筑、国际航运商务与文化交流平台，已被列为“十四五”国家级综合客运枢纽重大项目。该项目建成后对标世界顶级交通枢纽综合体，打造国内顶级景观沉浸式交通枢纽地标商业综合体。未来，“世界之眼”地下将配合建设交通环路系统，与地铁2号线“邮轮母港站”结合建设，地上将通过空中连廊与邮轮母港客运中心连接，有效提升区域交通客运能力和品质城区发展能级，促进“港产城”融合发展。

在天时、地利、人和均已具备的背景下，青岛市市北区已然占得发展的先机与主动权，“凯撒海湾”也将汲取青岛市特色，采取海陆并行的方式，凯撒旅业也将会把海洋相关旅游领域的研发、运营及服务经验运用在目的地板块转型中。信号山历史街区保护更新项目将打通30余个“院落动线”

2024年，青岛市北区将持续推进历史城区保护更新工作，将实施范围向中山路外围区域拓展，重点完成无棣路街区、信号山街区的保护更新。其中，信号山历史文化街区保护更新项目（青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目）被列为了山东省级重点项目。信号山历史文化街区将以齐东路片区为重点，结合建筑特色打通30余个院落的步行动线，打造贯穿登州路、辽北路、嫩江路的“十字街坊”，形成慢生活、慢闲逛、慢创想的开放型城市客厅。

随着人们对旅游、文化、休闲的综合需求愈发旺盛，对于城市里大大小小的历史文化街区，差异化发展成了关键。信号山历史文化街区是青岛市北区八大历史文化街区之一，这个街区有很多形制不一的风貌建筑，别墅、里院及部分一般建筑穿插其中，未来这里将会是一个包含长租公寓、创意办公、餐饮等业态的复合式街区，让年轻人能在这里工作、生活、消费。

（部分文章内容来源：市北区融媒体中心、蓝睛 转自：微市北）

声明：如果分享内容侵犯您的版权，或者所标来源非第一原创，请及时联系小编，我们会第一时间做出处理。

(*ST凯撒)

未经允许不得转载：CYQY-生活与科技 » 青岛市北建设正酣 国际邮轮港区“世界之眼”轮廓初现